புது டெல்லி: சொத்தின் உரிமை தொடர்பான வழக்கில் உச்ச நீதிமன்றம் நேற்று ஒரு முக்கியமான தீர்ப்பை வழங்கியது. அதாவது, ஒரு நபர் சொத்தை பதிவு செய்வதன் மூலம் முழுமையாக சொந்தமாக்க முடியாது. பதிவு ஆவணங்கள் கூடுதல் ஆதாரமாக மட்டுமே கருதப்படுகின்றன. ஒரு சொத்தின் முழு பயன்பாட்டையும் வேறொருவருக்கு மாற்றுவதற்கு இந்த பதிவு ஆவணங்கள் மட்டும் போதுமானதாக இல்லை.
மாறாக, அந்த சொத்து தொடர்பான அனைத்து ஆவணங்களையும் முழுமையாக வைத்திருப்பது ஒரு நபரை அந்த சொத்தின் உரிமையாளராக அங்கீகரிக்கும். குறிப்பாக, சொத்தின் பதிவு எண்கள், குறிப்பிட்ட சொத்தின் உரிமை யாருடைய பெயரில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதோ அந்த உள்ளூர் அரசாங்க அலுவலகத்தில் உள்ள ஆவணங்கள் மற்றும் சொத்தை விற்பதன் மூலம் அதன் உரிமை மாற்றப்பட்டால், அது எவ்வளவு விற்கப்படுகிறது என்ற விவரங்கள் தேவை.
விற்பனையாளர்கள் மற்றும் வாங்குபவர்களின் கையொப்பங்கள், சாட்சிகளின் கையொப்பங்கள், முத்திரை வரி, பத்திரப் பதிவு ஆவணங்களுக்கு மேற்கொள்ளப்பட வேண்டிய பதிவு ஆவணங்கள், இவை அனைத்தும் முடிந்த பிறகு சொத்தின் உரிமைக்காக பத்திரப் பதிவு அலுவலகத்தால் வழங்கப்படும் சான்றிதழ், குறிப்பிட்ட சொத்தில் வங்கிக் கடன்கள் அல்லது பிற சிக்கல்கள் நிலுவையில் இல்லை என்பதற்கான ஆட்சேபனையில்லாச் சான்றிதழ், குறிப்பிட்ட சொத்துக்கான சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான ஆவணங்கள், பின்னர் சொத்தின் உரிமையின் விவரங்கள் அடங்கிய சான்றிதழ் அரசு அலுவலகத்தில் சமர்ப்பிக்கப்படும்.
