சென்னை: சென்னை மற்றும் புறநகர் பகுதிகளில், வீட்டு வாடகைதாரர்களை குறிவைத்து, புதிய மோசடி நடந்துள்ளதாக, ரியல் எஸ்டேட் அதிகாரிகள் தெரிவித்தனர். சென்னை மற்றும் புறநகர் பகுதிகளில் அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வாங்குபவர்கள் பலர் தங்கள் வீடுகளை வாடகைக்கு விடுகின்றனர். சிலர் வீட்டை குத்தகைக்கு கொடுக்கின்றனர்.
ஒரு நபர் ரூ.5 லட்சம் செலுத்தி நான்கு வருட குத்தகைக்கு வீட்டைப் பெறுகிறார். இந்த வழக்கில், நான்கு ஆண்டுகள் முடிவில், அவர் குத்தகைத் தொகையைத் திரும்பப் பெற்று வெளியேறுவார் அல்லது குத்தகையை புதுப்பிப்பார்.
குத்தகைக்கு வீடு தேடும் நபர்களை குறிவைத்து மொத்தமாக பணம் கொடுத்து புதிய மோசடி நடப்பதாக செய்திகள் வெளியாகியுள்ளன. இதுகுறித்து இந்திய கட்டுமான வல்லுநர்கள் சங்கத்தின் தெற்கு மத்திய நிர்வாகி எஸ்.ராமபிரபு கூறியதாவது:
சென்னை மற்றும் புறநகர் பகுதிகளில் போலி ஆவணங்கள் மூலம் வங்கிகளில் ரூ.50 முதல் 60 லட்சம் வரை கடன் பெற்று வீடுகளை வாங்குபவர்கள் வாடகைக்கு விடுகின்றனர். இதற்கு, 5 லட்சம் ரூபாய் வரை வசூலிக்கின்றனர்.
சில மாதங்கள் கழித்து வங்கியில் வீட்டுக்கடனை செலுத்தாமல் தலைமறைவாகி விடுகின்றனர். சம்மந்தப்பட்ட வங்கி அந்த வீட்டை கையகப்படுத்தி சட்டப்படி ஏலம் விட நடவடிக்கை எடுக்கிறது. இதில், வீட்டில் வசிப்பவர் குத்தகை அடிப்படையில் வெளியேற்றப்படுகிறார். அவர் செலுத்திய 5 லட்சம் ரூபாய் பறிமுதல் செய்யப்படும்.
பல இடங்களில் மூத்த குடிமக்கள் குத்தகை அடிப்படையில் வீடுகளை பெற்று தருவதாக கூறி ஏமாற்றுவதாக புகார் எழுந்துள்ளது. பலருக்கு காவல் துறையில் எப்படி புகார் கொடுப்பது என்று தெரியவில்லை. வாடகைதாரர் ஆவணத்தை முறையாகப் பதிவு செய்தால், பதிவாளர் அது குறித்து சம்பந்தப்பட்ட வங்கிக்குத் தெரிவிப்பார். இதனால், வீடு குத்தகைக்கு விடப்பட்டிருப்பது வங்கிக்கு முன்கூட்டியே தெரியும்.
பாக்கி வைத்திருப்பவரின் வீடாக இருந்தால், வங்கிகள் துணைப் பதிவாளருக்கும், அவர் மூலமாகவும் பொதுமக்களுக்கு தகவல் தெரிவிக்க வாய்ப்பு உள்ளது. இதனால், பாதிக்கப்பட்ட நபர் சம்பந்தப்பட்ட வங்கியில் நிவாரணம் பெற வாய்ப்பு கிடைக்கும். பொது மக்கள் தான் விழிப்புடன் இருக்க வேண்டும். அப்போதுதான் இதுபோன்ற மோசடிகளை தடுக்க முடியும்.
