ரிசர்வ் வங்கி ரெப்போ விகிதம் 5% ஆக நிர்ணயிக்கப்பட்டிருப்பதால், வீட்டுக் கடனாளிகள் தற்போது தங்களுடைய மாத தவணை தொகையை (EMI) குறைக்கும் வழிகளை ஆராய்ந்து வருகின்றனர். வட்டி விகிதத்தில் ஏற்பட்ட மாற்றம் மட்டும் போதாது — சில ஸ்மார்ட் முடிவுகள் உங்கள் EMI அளவை மேலும் குறைக்க உதவும்.
முதலில், ப்ரீ-பேமெண்ட் செய்வது முக்கியமான ஒரு வழி. முடிந்த அளவுக்கு கூடுதல் தொகையை அடைப்பதன் மூலம், அசல் தொகையை விரைவாக குறைத்து, அதன் அடிப்படையில் வட்டி சுமையையும் குறைக்கலாம். இது நீண்ட காலத்திலான தொகையை கணிசமாக குறைக்கும்.
அடுத்ததாக, வட்டி விகிதம் குறைப்பதற்கான பேச்சுவார்த்தை. உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் நல்லதாக இருந்தால், வங்கியிடம் நீங்கள் சிறந்த விகிதம் கோரலாம். வேறு வங்கிகளின் சலுகைகளை ஒப்பிட்டு, தற்போதைய வங்கியிடம் உங்களுக்கான விகிதத்தை மாற்றலாம்.
மேலும், EMI தொகையை அதிகரிக்க முடிந்தால், உங்கள் வருமானத்தைப் பயன்படுத்தி EMI-யை சிறிது உயர்த்துவது கடன் காலத்தை குறைக்கும். குறைந்த காலத்தில் கடன் முடிவடைவதால், நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய மொத்த வட்டி தொகை குறையும்.
பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர் முறையையும் பரிசீலிக்கலாம். உங்கள் தற்போதைய வங்கி காட்டும் விகிதம் அதிகமாக இருந்தால், குறைந்த விகிதம் வழங்கும் வங்கிக்கு கடனை மாற்றலாம். இது EMI-யையும், வட்டித் தொகையையும் குறைக்கும்.
கடைசியாக, நிலையான வட்டியில் இருந்து ஃப்ளோட்டிங் வட்டிக்கு மாறுவது. இது வட்டி விகிதங்கள் குறையும்போது பயனளிக்கும். இது ஒரு முறை கட்டணம் செலுத்த வேண்டிய செயல்பாடு என்றாலும், நீண்ட காலத்திலான நன்மை அதிகம்.
இந்த வழிகாட்டல்கள் மூலம், வீட்டுக் கடனாளிகள் தங்களுடைய EMI, வட்டி விகிதம், கடன் காலம், அசல் தொகை, பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர், ப்ரீ-பேமெண்ட் ஆகியவற்றை சீராக மேலாண்மை செய்து, நிதி சுமையைக் குறைக்க முடியும்.
