சென்னை: தமிழகத்தில் முதல் முறையாக ஆன்லைன் மூலம் வீடு கட்ட அனுமதி வழங்கும் ஒருங்கிணைந்த புதிய திட்டத்தை முதல்வர் மு.க.ஸ்டாலின் தொடங்கி வைத்தார். 10 பயனாளிகளுக்கு கட்டுமான அனுமதி ஆணை வழங்கப்பட்டது.
வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சித் துறையின் கீழ் இயங்கும் நகர்ப்புற வளர்ச்சி இயக்குனரகம் (டிடிசிபி) தமிழகத்தில் முதன்முறையாக ஆன்லைனில் கட்டிட அனுமதி வழங்கும் ஒருங்கிணைந்த புதிய திட்டத்தை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. இத்திட்டத்தை முதல்வர் மு.க.ஸ்டாலின் நேற்று சென்னை தலைமைச் செயலகத்தில் தொடங்கி வைத்து, 10 பயனாளிகளுக்கு கட்டுமான அனுமதி ஆணைகளை வழங்கினார்.
இந்நிகழ்ச்சியில் அமைச்சர்கள் முத்துசாமி, சேகர்பாபு, தலைமைச் செயலர் சிவதாஸ் மீனா, வீட்டுவசதித் துறை செயலர் காகர்லா உஷா, நகர்ப்புற வளர்ச்சித் துறை இயக்குநர் பி.கணேசன் மற்றும் உயர் அதிகாரிகள் கலந்துகொண்டனர். அதிகபட்ச வெளிப்படைத்தன்மையுடன், கட்டிட அனுமதிக்காக அலுவலகங்களுக்கு பொதுமக்கள் செல்வதை முற்றிலும் தவிர்க்கவும், தற்போதுள்ள கட்டிட விதிகளை எளிமைப்படுத்தவும் ஒரு வழி. ஒரு புதுமையான முயற்சியாக சுய சான்றிதழ் திட்டம் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.
இந்தத் திட்டத்தின் மூலம், பொருளாதாரத்தில் நலிவடைந்த பிரிவினர் மற்றும் நடுத்தர மக்கள் அடையாளச் சான்று அடிப்படையில் ஒற்றைச் சாளர முறை மூலம் உடனடி கட்டிட அனுமதியைப் பெறலாம். அதிகபட்சமாக 2,500 சதுர அடி பரப்பளவில் தரைத்தளம் அல்லது தரைத்தளம் மற்றும் முதல் தளம் 7 மீட்டர் உயரத்தில் 3,500 சதுர அடி கட்டிட பரப்பளவில் கட்டப்படும் குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்கு இத்திட்டத்தின் கீழ் எளிதாகவும் உடனடியாகவும் கட்டிட அனுமதி பெறலாம். இதற்காக ஒரு மென்பொருள் தொகுப்பு உருவாக்கப்பட்டு ஒருங்கிணைக்கப்பட்டுள்ளது.
தவிர, இந்த புதிய திட்டத்தின் கீழ், கட்டிடங்களுக்கும் சாலைக்கும் இடையிலான இடைவெளி 1.50 மீட்டராக குறைக்கப்பட்டுள்ளது. ஒரு சதுர மீட்டருக்கு ஆய்வுக் கட்டணம் ரூ.2 மற்றும் உள்கட்டமைப்பு மற்றும் வசதிகள் கட்டணமாக ரூ.375 ஆகியவையும் விலக்கு அளிக்கப்பட்டுள்ளது.
விண்ணப்பதாரர்கள் தகுந்த கட்டணத்தைச் செலுத்திய பிறகு, கட்டிட அனுமதி மற்றும் வரைபடங்களை ‘QR பார்’ குறியீட்டுடன் உடனடியாக பதிவிறக்கம் செய்து கொள்ளலாம். மேலும், முதற்கட்ட கணக்கெடுப்பில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்பட்டு, கட்டுமானப் பணிகள் உடனடியாக தொடங்கப்பட்டுள்ளன. தமிழக அரசு வெளியிட்டுள்ள செய்திக்குறிப்பில், கட்டிடம் முடித்ததற்கான சான்றிதழ் பெறுவதற்கும் விலக்கு அளிக்கப்பட்டுள்ளது.
தவறு கண்டுபிடிக்கப்பட்டால் சட்டப்படி தண்டனை: ஆன்லைன் கட்டிட அனுமதி திட்டத்தில் பல்வேறு நிபந்தனைகள் மற்றும் கட்டுப்பாடுகள் விதிக்கப்பட்டுள்ளன. அதன்படி, அடையாள அட்டையின் அடிப்படையில் வழங்கப்படும் அனுமதி 5 ஆண்டுகள் வரை செல்லுபடியாகும். அதே நேரத்தில், இந்த அனுமதி விண்ணப்பதாரர் நிலத்தின் உரிமையாளர் என்பதற்கு எந்த உரிமையையும் உறுதிப்படுத்தவில்லை. எனவே, அதை நில உரிமை ஆவணமாக பயன்படுத்த முடியாது.
சம்பந்தப்பட்ட நிலம் விவசாய நிலம், நிறுவனத்திற்கு சொந்தமானது, திறந்தவெளி பகுதி, பொழுதுபோக்கு பகுதி, சாலைக்காக ஒதுக்கப்பட்டிருந்தால், அனுமதி தானாகவே ரத்து செய்யப்படும். உரிய நடவடிக்கை எடுக்கப்படும்.
ஒருங்கிணைந்த கட்டட விதிப்படி கட்டடம் கட்டப்பட வேண்டும். விண்ணப்பத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வடிவமைப்பு, அடித்தளம், மரம், கான்கிரீட், கம்பி போன்றவை பொருத்தமான விதிமுறைகளின்படி இருக்க வேண்டும். தண்ணீர் தொட்டி, மழைநீர் சேகரிப்பு அமைப்பு, கழிவுநீர் தொட்டி ஆகியவை உரிய விதிகளின்படி அமைக்க வேண்டும். மீறல் கண்டறியப்பட்டால், சட்ட விதிகளின்படி நடவடிக்கை எடுக்கப்படும்.
விண்ணப்பதாரரின் சுயசான்றளிப்பு ஆவணங்கள், கட்டிட திட்ட அனுமதியை அதிகாரிகள் சரிபார்க்க வேண்டும். சுய சான்றளித்து, சுயமாக பெற்ற அனுமதியில் தவறு இருப்பது கண்டறியப்பட்டால், விண்ணப்பதாரருக்கு அபராதம் விதிக்கப்படும் என தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.
