‘சில வருஷத்துக்கு முன்னாடியே வீடு கட்டி முடிச்சிட்டு குடியிருந்தோம், அதுக்குள்ள இப்படியா?’ என் நண்பன் வருத்தப்பட்டான். என்ன ஆச்சு என்று கேட்டபோது வீட்டின் மேல் பகுதியைக் காட்டினார். அங்கும் இங்கும் ஈரம் பரவ ஆரம்பித்திருந்தது. ஏன் இப்படி நடக்கிறது என்று யோசித்துக்கொண்டே இருந்தார். ஒரு கட்டிடத்தில் நீர் கசிவு பற்றி பேசும்போது, அது பெரும்பாலும் மேல் தளத்தில் கசிவு அல்லது கழிப்பறைகளில் கசிவு. இதுபோன்ற நீர் கசிவுகள் தொடர அனுமதித்தால், சுவரின் நிறம் பாழாகிவிடும்.
மின் கசிவு ஏற்படலாம். எனவே, தோற்றத்தின் கண்ணோட்டத்தில் மட்டுமல்லாமல் பாதுகாப்பின் கண்ணோட்டத்தில் இருந்தும் நீர் கசிவுகளை சரிசெய்வது அவசியம். இதை உணர்ந்த என் நண்பர், கசிவை சரிசெய்ய பிளம்பர் ஒருவரை அழைத்தார். தண்ணீர் கசிவுக்கான காரணத்தை போனில் கேட்டார். “பார்க்காமல் சொல்ல முடியாது சார்” என்றார் பிளம்பர். “அது நியாயம். “இருப்பினும், காரணம் என்னவாக இருக்கும் என்று தோராயமாகச் சொல்லுங்கள்,” என்று நண்பர் தொடர்ந்து கேட்க, பிளம்பர் பதிலுக்கு ஒரு பட்டியலைக் விடையாக கொடுத்தார்.
தண்ணீர் குழாய்களில் கசிவு, குளியலறையில் கசிவு அல்லது தரையில் விரிசல் இருக்கலாம். வெளிப்புறச் சுவர் பூசப்படாமல் இருக்கலாம் அல்லது உங்கள் பக்கத்து வீட்டுச் சுவருக்கும் உங்களுடைய சுவருக்கும் இடையில் சிறிய இடைவெளி இருக்கலாம். பராமரிப்பு சரியில்லை என்றாலும் தண்ணீர் கசிவு ஏற்படும். தொடர்ந்து குழாய்களில் தண்ணீர் செல்கிறது. குழாயுடன், வால்வுகள் மற்றும் துவைப்பிகள் போன்ற பல பொருத்துதல்கள் ஒன்றாக வேலை செய்கின்றன. காலப்போக்கில், இவை தேய்ந்துவிடும். அவற்றை அகற்றி மாற்றாவிட்டால், தண்ணீர் கசிவு ஏற்பட வாய்ப்பு உள்ளது.
நீர் பாதையில் உள்ள இணைப்புகள் நீர் கசிவுக்கான அடித்தளமாகும். இந்த இணைப்புகளை தரமான சிமெண்ட் பூச வேண்டும். சில வீடுகளில் பல குடும்பங்களுக்கு பொது கழிப்பறைகள் உள்ளன. சோப்பு ஷீட்கள், ஷாம்பு ஷீட்கள் போன்றவற்றை அதில் போடுவதால் தண்ணீர் தடைபடும். இதனால் குழாய்களில் தண்ணீர் தேங்கி கசிவு ஏற்படும். தண்ணீர் திறக்கும் வால்வு சரியாக வேலை செய்யாவிட்டாலும், தண்ணீர் கசியும். இருப்பினும், வீடு கட்டும் போது, சில முன்னெச்சரிக்கை நடவடிக்கைகளை எடுத்திருந்தால், பெரும்பாலான தண்ணீர் கசிவை தவிர்த்திருக்கலாம், என்றார்.
தரைத்தளத்தை தோண்டிய பின் ஒரு அடி உயரத்திற்கு தண்ணீர் ஊற்ற வேண்டும். ஒரு வாரம் பொறுங்கள். இது குணப்படுத்துதல் என்று அழைக்கப்படுகிறது. இதற்கு போதிய கால அவகாசம் வழங்காவிட்டால், சிமெண்டில் விரிசல் ஏற்பட்டு தண்ணீர் கசிவு ஏற்படும். தண்ணீர் கசிவு இல்லை என்பதை உறுதி செய்த பிறகே, தண்ணீர் கொண்டு செல்வதற்கான குழாய்களை அமைக்க வேண்டும். இவற்றை நிறுவிய உடனேயே பூச்சு மற்றும் மெழுகு பூசக்கூடாது. அழுத்தம் அளவீடு பயன்படுத்தப்பட வேண்டும். சரியான வெப்பநிலையில் கசிவு சோதனை செய்யப்பட வேண்டும்.
அதில் இருவழி நீர் இணைப்புகள் வைக்கப்பட்டு அந்த அழுத்தத்தைத் தாங்குமா என்பதைப் பார்க்க வேண்டும். இது அத்தகைய பொருளாக இருக்க வேண்டும். அதன் பிறகுதான் சிமென்ட் போட வேண்டும். குழாயில் கசிவு ஏற்படுகிறதா அல்லது தரையில் பதிக்கப்பட்ட ஓடுகள் வழியாக கசிவு ஏற்படுகிறதா என்பதை தீர்மானிக்க வேண்டும். அனுபவம் வாய்ந்த கட்டிடக் கலைஞர்கள் மற்றும் கட்டமைப்பு பொறியாளர்கள் தண்ணீர் கசிவைத் தடுக்க பல வழிகளில் பணியாற்றலாம். தரை தளம் சமமாக இருக்க வேண்டும். சற்று மேலே இருந்தாலும் சரி, கீழாக இருந்தாலும் சரி சில இடங்களில் தண்ணீர் தேங்கும். இது கீழ் பகுதியில் கசியும். எனவே, கட்டுமானத்தின் போது தகுந்த முன்னெச்சரிக்கை நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்வதன் மூலமும், முறையான பராமரிப்பின் மூலமும் மட்டுமே தண்ணீர் கசிவு பிரச்சனைகளை தவிர்க்க முடியும்.
