சென்னை: eservices.tn.gov.in மூலம் மின் பட்டாவிற்கு விண்ணப்பிக்கலாம். நிலம் அமைந்துள்ள மாவட்டம், தாலுகா, கிராமம் போன்ற விவரங்களை நீங்கள் குறிப்பிட்டால், மின் பட்டாவையும் பதிவிறக்கம் செய்யலாம். அதேபோல், நில உரிமையாளர் மாறும்போது, பட்டாவையும் மாற்றலாம். இதற்கு ஆன்லைனில் விண்ணப்பிக்க வேண்டும். அல்லது தாசில்தார் அலுவலகத்தில் விண்ணப்பிக்கலாம். இ-பட்டாவில் இவ்வளவு வசதிகள் இருந்தாலும், அரசு கூடுதலாக ஒரு மாற்றத்தைச் செய்யப் போகிறது போல் தெரிகிறது. இப்போது வெளியிடப்பட்ட தகவல் இதுதான்.
தமிழ்நாடு அரசு ஒரு நிமிட பட்டா திட்டத்தை செயல்படுத்தியுள்ளது, அதாவது தானியங்கி பட்டா திட்டம், இது பத்திரப் பதிவின் போது பட்டா பெயரை உடனடியாக மாற்றும். காரணம், நகர்ப்புறங்களில் குடியிருப்புகள் மற்றும் கிராமங்களில் உள்ள விவசாய நிலங்களின் பெயர் மாற்றம் பத்திரப் பதிவு நேரத்தில் செய்யப்படுகிறது. இருப்பினும், கிராமங்களில் நத்தம் என வகைப்படுத்தப்பட்ட குடியிருப்புகளுக்கு உடனடியாக பட்டா வழங்கப்படுவதில்லை… அதனால்தான் தமிழக அரசு ஒரு நிமிட பட்டா திட்டத்தை விரிவுபடுத்தியுள்ளது..
சர்வரில் மாற்றங்கள் இதற்காக, பத்திரப் பதிவுத் துறை சர்வரில் மாற்றங்கள் செய்யப்பட்டுள்ளன. இதன் மூலம், கிராமங்களில் வீடுகளின் பத்திரப் பதிவு நேரத்தில் பட்டாவின் பெயரை மாற்றும் பணி உடனடியாகத் தொடங்கப்பட்டுள்ளது. பிரிக்கத் தேவையில்லாத நிலங்களின் பத்திரப் பதிவு நேரத்தில் பட்டா மாற்றங்கள் உடனடியாகச் செய்யப்படுகின்றன. மேலும், கிராமப்புறங்களில் உள்ள நத்தம் குடியிருப்புப் பகுதிகளின் பட்டா விவரங்களை பொதுமக்கள் எளிதாகப் பார்க்கும் வகையில், அரசின் வருவாய்த் துறை https://eservices.tn.gov.in/eservicesnew/ home.html என்ற இணையதளத்தை மேம்படுத்தியுள்ளது…
இந்த இணையதளம் பத்திரப் பதிவுத் துறை சேவையகத்தில் ஒருங்கிணைக்கப்பட்டுள்ளது. இதன் மூலம், தாலுகாக்களில் உள்ள நத்தம் குடியிருப்புப் பகுதிகளின் பட்டா விவரங்களைப் பார்க்கலாம். இ-பட்டாவை எவ்வாறு வழங்குவது என்பது இத்தகைய சூழ்நிலையில், இ-பட்டா பற்றிய ஒரு முக்கியமான தகவல் வெளியிடப்பட்டுள்ளது. நிலம் யாருக்குச் சொந்தமானது என்பதைக் காட்டும் ஆவணமான இ-பட்டா, மின்னணு முறையில் வழங்கப்படுகிறது.
இந்த இ-பட்டாக்களுடன், ஆதார் எண் மற்றும் புகைப்படத்தை இணைத்து ஆன்லைனில் வழங்கும் செயல்முறை விரைவில் அமலுக்கு வரும் என்று கூறப்படுகிறது. ஏனெனில், 2021 முதல் இதுவரை, அரசு ஆணை 97-ன் படி, HSD பட்டா, இ-பட்டா, நத்தம் பட்டா ஆகிய மூன்றும் கூகிள் தாள்களில் தயாரிக்கப்படுகின்றன. அந்த நேரத்தில், பட்டா வைத்திருப்பவரின் ஆதார் எண், மொபைல் எண் மற்றும் புகைப்படம் சரிபார்க்கப்பட்டு பதிவு செய்யப்படுகின்றன.
நில மோசடிகள் ஆதார் அட்டை, ரேஷன் கார்டு, மின்சார இணைப்பு எண் போன்றவை பட்டா பெறுபவரிடமிருந்து பதிவு செய்யப்பட்டு வருவாய்த் துறை சேவையகத்தில் பதிவேற்றப்படுகின்றன. இதுதான் இ-பட்டாவாகக் கிடைக்கிறது. இருப்பினும், இவற்றில் புகைப்படம் மற்றும் ஆதார் எண் சேர்க்கப்படவில்லை. இவை செயல்படுத்தப்பட்டால், ஆள்மாறாட்டம் உள்ளிட்ட நில மோசடிகளை எளிதில் தடுக்க முடியும் என்று அதிகாரிகள் நம்பிக்கை தெரிவித்துள்ளனர். எனவே, மின்-பட்டாக்களுடன் ஆதார் எண் மற்றும் புகைப்படத்தை இணைக்கும் பணிகள் நடந்து வருகின்றன.
